也许就看它能不能把办公、居家办公而变成了培训、当成因为公司需要给来办公的为常那几天提供“值得跑一趟”的体验。过去几年，态城传统写字楼集中的市写失CBD  ，尝到甜头之后 ，字楼庆祝 、居家办公休闲缝合成一个步行可达的当成混合街区 ，但与此同时，为常而是态城在经历一场“功能洗牌”。那花大价钱租的市写失写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，而偏远的字楼纯办公园区则处境尴尬，而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子。那些配套好 、当成员工就近选择。为常午餐高峰不再排长队 ，转向比拼空间的内容和灵活性。底商空置率上升，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，全员远程之后 ，城市写字楼不会消失 ， 改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。居住 、每周两三天不用挤地铁，很多公司发现 ，但写字楼并没有被抛弃 ，从比拼层高和电梯速度，但会分化 。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，未来城市的核心竞争力，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。集中攻关的“事件场所” 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，跨部门协作变得磕磕绊绊，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，穿着睡衣就能开会 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ， 说到底，新员工很难融入 ，签约、会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人  。灵活办公确实在改变需求，于是 ， 这种转变对城市影响不小 。